A propos
« Si vous faites un lieu où vous voulez vivre, d'autres voudront y vivre aussi »
Au début, l’idée d’investir dans une colocation me séduit pour sa notion de rentabilité.
Mais j’ai besoin d’avoir plus de sens et l’envie de créer une colocation de type coliving apparaît. C’est-à-dire d’investir dans une colocation de qualité vraiment conçue pour la vie à plusieurs et avec des services prévus en plus dans un loyer mensuel tout compris.
Ce désir en tête, je fais la liste de 10 points obligatoires que je souhaite respecter et je me lance en 2019 dans la création d’une coloc de 3 chambres, suivie rapidement d’une deuxième de 4 chambres.
Passionné, je fonde ensuite Loca colocs en 2020, une agence immobilière spécialisée dans la colocation de type coliving. Avec Alexis, mon associé, nous conseillons chacun de nos propriétaires et nous nous occupons de la gestion locative de leurs colocations à Annemasse, Ferney-Voltaire et Saint-Julien-en-Genevois, aux portes de Genève.
Fort de cette expérience, je vous propose ce guide complet crea colocs avec tous mes conseils pour savoir comment aménager, meubler et décorer une colocation de type coliving.
Les 10 points obligatoires pour créer une colocation de qualité
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La colocation est située à moins de 10 minutes à pied des transports en communs
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Elle est décente, décorée avec soin, totalement meublée et équipée
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Elle dispose d’une vraie pièce de vie (espace commun) et pas juste d’une cuisine partagée
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La surface de la colocation divisée par le nombre de chambres est d’au moins 20m2
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La surface de chaque chambre est au minimum de 9m2
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Il y a une fenêtre dans chaque chambre (avec double vitrage + volets ou store)
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Un WC est partagé au maximum par 4 colocataires ; Il y a au moins un WC séparé
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Une salle de bains/d'eau est partagée au maximum par 3 colocataires
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Les installations d’électricité, de plomberie et de gaz sont aux normes
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La colocation dispose d’un accès internet (si possible haut débit)
Les petits "plus" appréciables
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Les chambres ont des salles de bains privées
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Il y a un extérieur (balcon, terrasse, jardin)
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Il y a une cave et/ou un garage vélo
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Il y a des espaces communs supplémentaires (salle de sport, coworking, etc...)